ООО«Бизнеслайн Консалт» предлагает свои услуги по оценке имущественного комплекса:
1.Выезд специалиста, бесплатная консультация
2.Выгодные сроки предоставления отчёта
3.Договорная цена проекта, скидки постоянным клиентам от 5%.
Оценка имущественного комплекса нужна в следующих случаях:
- покупка или продажа имущественного комплекса;
- передача комплекса в качестве залога;
- внесение в уставной капитал или постановка на баланс;
- МСФО;
- реструктуризация бизнеса предприятия;
- слияние/поглощение;
- страхование;
- списания имущества;
- судебный процесс;
- привлечение финансирования;
- определения ущерба или упущенной выгоды;
- банкротство или ликвидация компании;
- отчетность и предоставление точной информации инвесторам;
- подготовка к IPО;
- приватизация государственного имущества;
- оформление договора лизинга;
- оптимизации налогообложения;
- передача активов в доверительное управление;
- определение арендной ставки.
Что входит в имущественный комплекс предприятия. Имущество, которое у него имеется для производственной деятельности.
В имущественный комплекс входят все материальные и нематериальные активы предприятия:
- производственные и административные здания, строения, технические и др. сооружения;
- земельные участки;
- инженерные, технические и телекоммуникационные линии и системы;
- железнодорожные пути;
- станки, машины и оборудование;
- автопарк и железнодорожный подвижной состав;
- сырьевые запасы, полуфабрикаты и готовая продукция;
- производственный инвентарь;
- права требования;
- долги;
- нематериальные активы (товарные знаки, гуд-вилл, знаки обслуживания и другие виды интеллектуальной собственности предприятия).
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВЕНОГО КОМПЛЕКСА
- Правоустанавливающие документы, к которым относится договор купли-продажи, акт приемки-передачи, документ, подтверждающий оплату.
- Регистрационные документы, к которым относится свидетельство о государственной регистрации права.
- Расшифровка 01 счета с первоначальной и остаточной балансовой стоимостью, ежегодным нормативом амортизационных отчислений, суммой начисленной аммортизации.
- Техпаспорт Бюро технической инвентаризации с экспликацией, поэтажным планом и справкой формы 5А о состоянии здания.
- Реестр с условиями и параметрами договоров аренды (если имеются).
- Технический паспорт на оборудование.
- Кадастровый паспорт земельного участка.
- Договор аренды земельного участка.
Отчет об оценке - официальным документом и может использоваться по усмотрению заказчика.
|