Оценка квартиры
      Наиболее частыми случаями, в которых необходима оценка квартиры, являются:
- использование квартиры в качестве объекта залога при получении кредита (специальная акция на оценку квартиры в новостройке для оформления закладной)
- оценка квартиры при купле-продаже с использованием кредитных средств
- оценка квартиры для формление договора страхования
- оценка квартиры для органов опеки и попечительства, если собственником является несовершеннолетний ребенок
- оценка квартиры для вступления в права наследства
- оценка квартиры при разделе совместно нажитого имущества супругов в случае развода
     Документы для оценки квартиры (предоставляются в виде копий):
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности / Выписка из ЕГРПН (при государствеенной регистрации прав после 15.07.2016г.)
- Документы-основания возникновения права: договор купли-продажи, дарения, ренты, договор участия в долевом строительстве, передаточный акт, соглашение об уступке права требования  или другое.
- Паспортные данные собственников
- Технический паспорт БТИ или поэтажный план и экспликация на квартиру.
- Выписка из ЕГРН (наличие обязателено для Банка "Металлинвестбанк")
- Паспортные данные заказчика (Ф.И.О. заказчика, серия и номер паспорта, кем и когда выдан паспорт, адрес по месту регистрации и адрес фактического проживания, контактный телефон)     
     На рыночную стоимость квартиры влияют следующие факторы:
- Местоположение: округ и микрорайон, местоположение в микрорайоне, окружающая застройка, транспортная доступность, инфраструктура, состояние прилегающей территории (парки, пруды, близость или удаленность об объектов промышленности)
- Состояние жилого дома: тип, этажность, год возведения, материал наружных стен и перекрытий, наличие стоянки для автотранспорта, состояние подъезда.
- Характеристики квартиры: этаж, площадь – жилая и общая, количество комнат, площадь кухни, санузел, наличие лоджий или балконов, высота потолков, информация о планировке, состояние внутренней отделки.
Оценка квартиры проводится путем подбора и анализа информации об имеющихся на открытом рынке предложениях о купле-продаже квартир, аналогичных оцениваемой. При этом критериями сопоставления аналогов являются вышеперечисленные факторы, влияющие на рыночную стоимость квартиры.
     Результатом нашей работы по оценке квартиры является Отчет об оценке квартиры, составленный с соблюдением всех требований Федерального Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998г., Федеральных стандартов оценки (ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3, ФСО №9, ФСО №7 - при проведении оценки квартиры для ипотечного кредитования), утвержденных соответствующими приказами Минэкономразвития России; стандартов СРО.